北京 2014-08-25(中國商業(yè)電訊)－－世貿(mào)通8月23日綜合消息：美國當?shù)貢r間8月22日，美國移民簽證官員Charles Oppenheimer宣布，2014財年的中國大陸投資移民名額已經(jīng)正式用罄。廣州美國領(lǐng)事館自9月1日起將停止處理投資移民簽證申請。直到10月1日（即2015財年），開始重新發(fā)放。已經(jīng)收到8月和9月面試通知的申請人可以繼續(xù)前往面試。這是自1990年EB-5計劃創(chuàng)立以來，首次出現(xiàn)EB-5年度排期。

    什么是簽證排期？

    每年美國投資移民類簽證僅有1萬個配額（按個人計算），如當年配額使用完畢，既進入簽證排期，其余的申請人需等到隔年新的簽證配額開放后才可獲得移民簽證，如果第二年的1萬個配額同樣用盡，那則需要等更久，直到申請人獲得簽證名額。

    從去年起，中國投資人EB-5簽證排期的問題猶如一把懸在空中的利劍，就一直是美國投資移民行業(yè)內(nèi)的主要話題。隨著2014財年的簽證用盡，以及美國移民局近期才發(fā)布的2014財年第三季度的數(shù)據(jù)來看，目前在美國移民局積壓的案件就已經(jīng)高達10,375個家庭(I-526申請），以平均每個申請擁有2.7個家庭成員計算，也就是說截止到第三季度，在積壓的案件中還未批準但是簽證需求量就已經(jīng)達到28,013張了，還沒有計算目前已經(jīng)獲得美國移民局批準但是還未有安排面試的家庭。按照這個數(shù)字來看，需要等待3年，甚至更久。排期一旦出現(xiàn)，17-18歲的子女都有可能面臨超齡危險。

    因此，世貿(mào)通投資移民集團的移民專家提醒真正有意移民美國的投資人應(yīng)盡快選擇合適的投資項目，爭取早日委托移民律師遞交移民(I-526)申請。如果子女已經(jīng)接近二十歲，那就要更應(yīng)該加快投資和申請的步伐。但同時，投資者更需要避免匆忙選擇項目而忽略了對項目的嚴謹審核和潛在的風險，排期預(yù)期，不能作為區(qū)域中心項目不使用監(jiān)管賬戶的新借口！

    世貿(mào)通擔任首席代理的紐約自由花園項目，以14.5倍的高額擔保受到投資者的熱捧。該項目是不可多得的具有監(jiān)管賬戶的優(yōu)質(zhì)EB-5項目之一，EB-5資金置于監(jiān)管賬戶中，直至項目獲得I-526批準后，才從監(jiān)管賬號釋放EB-5資金至項目。項目位于成熟的猶太白人社區(qū)，以聯(lián)排別墅為主體，已于2013年9月開工，EB-5資金還款的抵押擔保超過14.5倍；周邊出租公寓市場需求強勁，平均出租率高達98%，租金持續(xù)上漲。開發(fā)商Lightstone Group將長期持有和管理項目，只租不賣，項目未來市場前景非常樂觀。

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